Visite conseils

La visite-conseils est composé de 2 prestations :

• Visite simple avec commentaires à chaud uniquement :

Visite du bien en votre présence, éventuel futurs acquéreurs, avec commentaires à chaud et échange en direct. 

Pour ce faire, j'utilise un outil interne me permettant de relever plus de 80 points de contrôles lors de la visite. 

• Visite avec commentaires à chaud et restitution d'un rapport écrit :

Visite du bien en votre présence, éventuel futurs acquéreurs, avec commentaires à chaud et échange en direct. 

Restitution d'un rapport écrit reprenant les 80 points de contrôles, photographie des équipements avec commentaires associés et  synthèse de la visite.

Ce document peut vous permettre de négocier de façon factuelle avec le vendeur en relevant les différents points de travaux, connus ou non du vendeur.

Dans les 2 cas, cette visite en ma présence permet d'attirer votre attention sur les éventuels points techniques nécessitant un approfondissement et travaux à venir. 

La visite-conseil est basée sur l’échange et vise à trouver le meilleur compromis entre vos attentes, votre budget et les solutions techniques envisageables. Elle constitue une alternative efficace et économique à l’audit complet, tout en vous garantissant que les travaux réalisés seront réellement utiles, performants et durables.

Mon conseil est totalement indépendant : je ne suis lié à aucune mode, aucun fournisseur d’énergie, aucun fabricant de matériel ni aucun artisan. Cette neutralité me permet de ne préconiser que des solutions simples, pertinentes et adaptées à votre projet.

L’objectif est unique : améliorer durablement votre confort, réduire vos factures énergétiques et limiter votre impact environnemental. Avec un coût maîtrisé, la visite-conseil vous apporte une vision claire et sereine pour passer à l’action.

La visite-conseils est composé de 2 prestations :

• Visite simple avec commentaires à chaud uniquement :

Visite du bien en votre présence, propriétaire du bien et / ou locataires, avec commentaires à chaud et échange en direct. 

Pour ce faire, j'utilise un outil interne me permettant de relever plus de 80 points de contrôles lors de la visite. 

• Visite avec commentaires à chaud et restitution d'un rapport écrit :

Visite du bien en votre présence, propriétaire du bien et / ou locataires, avec commentaires à chaud et échange en direct. 

Restitution d'un rapport écrit reprenant les 80 points de contrôles, photographie des équipements avec commentaires associés et  synthèse de la visite.

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Dans le cas où cet audit est commandé  par le locataire, le rapport émis peut permettre une discussion avec le propriétaire pour éventuellement entamer des travaux de rénovation pour l'amélioration du bien. Il est à noter que ce rapport n'est pas opposable en justice, il est réalisé de manière volontaire par l'une ou l'autre partie dans une optique amiable d'amélioration de bien(être des occupants et une valorisation du bien dans le temps pour le propriétaire.

Je précise que la réalisation de ce rapport permet de bénéficier d'une remise sur la réalisation d'un audit volontaire complet.

Ce document est équivalant à la première partie de l'audit volontaire, c'est à dire l'état des lieux et la composition technique du bien. La différence réside dans l'absence des résistances thermiques des parois, qui pour être précisé nécessite de réaliser une étude thermique.

Dans le cas de la souscription de l'option "rapport écrit", celui-ci comprend uniquement les éléments factuels relevés lors de la visite. 

Lors de la visite, aucun essai destructif et ou démontage n'est effectué. Il s'agit uniquement d'une visite (usage possible de matériel de contrôle non destructif et intrusif) avec un contrôle visuel des équipements accessibles. 

Ce document écrit ne se substitut pas à une étude réglementaire DPE réalisée par le vendeur. 

Le rapport ne comporte pas de préconisations de travaux ni de scénarii d'amélioration du bâti.

Pour obtenir un rapport contenant des scénarii et des préconisations de travaux, voir Audit volontaire. En effet, pour ce faire, il est nécessaire d'effectuer une étude thermique de l'ensemble de logement pour connaitre son évolution selon les travaux envisagés.